Home staging in case vuote per vendere prima e meglio

Quanto ci vuole a vendere una casa? La media italiana, secondo una stima della Banca d’Italia, è di 175 giorni, cioè all’incirca di 6 mesi che corrispondono ad altrettanti mesi di spese di condominio da sostenere e di IMU da pagare. Con l’home staging il tempo di vendita si riduce drasticamente: in base a un recente sondaggio realizzato dall’EAHSP, l’associazione di categoria europea, l’acquisto avviene in media in 32 giorni, cioè in poco più di un mese.
Come mai? Quando si visita un immobile senza arredi, magari appena ultimato o in attesa di ristrutturazione, è più difficile comprendere se risponde davvero a ciò di cui si ha bisogno. Ci sono difficoltà pratiche nel rendersi conto, ad esempio, delle dimensioni degli spazi e della loro funzionalità. Ma ci sono anche ostacoli su un altro fronte: una casa vuota può apparire  senza personalità e non suscitare alcuna emozione.

Quando si visita un immobile spoglio si tende a sopravvalutare o sottovalutare gli ambienti e spesso si fa fatica a ricordare la disposizione interna degli spazi. Questo è un problema perché non avere ben presente gli spazi di un’abitazione impedisce di comprenderne bene il valore e le potenzialità. Con l’home staging in una casa vuota, invece, è più semplice apprezzare le caratteristiche funzionali di un immobile. Un servizio di home staging offre certezze ai possibili acquirenti: gli ingombri degli arredi temporanei sono reali e si possono “toccare con mano” le dimensioni effettive degli ambienti. Inoltre, è più facile comprendere bene le destinazioni d’uso di ogni spazio e tenerle a mente anche dopo aver concluso la visita. 
Ma ricorrere all’home staging in una casa non arredata è utile anche per creare quella fondamentale connessione emotiva tra l’immobile e i suoi potenziali compratori. Quando si visita una casa allestita è più facile immaginarsi al suo interno, proiettandosi nel futuro come se la propria vita quotidiana si svolgesse già dentro quelle mura. In altre parole, l’home staging aiuta ad “animare” gli ambienti, a renderli vivi perché trasmettano emozioni e sensazioni. Ed è quello che posso fare per te, se hai un immobile vuoto da vendere, con il mio servizio “Animiamo”.

Lascia che ti spieghi in cosa consiste.

Inoltre, gli arredi su misura che colloco in una casa vuota, dopo una valutazione attenta delle sue caratteristiche e delle sue potenzialità, facilitano la vendita dell’immobile. Un allestimento realizzato in maniera efficace e strategica contribuisce a far risaltare i punti di forza di un’abitazione, ne mette in luce gli ambienti e fa comprendere meglio il suo valore. Una volta fotografato in maniera professionale ed emozionale, l’immobile allestito attira un maggior numero di clienti davvero interessati e le vendite si concludono in minor tempo.

Questa solida preparazione tecnica, unita al mio approccio strategico e pragmatico tipicamente inglese e alla mia creatività (alimentata dal vivere in un Paese come l’Italia!), mi hanno consentito di allestire molte case e di avere alle spalle una grande esperienza in pochi anni. 
Se vuoi conoscere più da vicino la mia professione, ti invito a leggere sul mio blog un articolo che ho scritto per raccontarti che cos’è l’home staging

Quando si visita una casa vuota da ristrutturare spesso lo sguardo si posa più sulle sue criticità che sui suoi punti di forza. Dettagli che incidono sulle opportunità di vendita, con il rischio che un immobile ereditato o comprato per investimento, rimanga a lungo in attesa del giusto acquirente.
Grazie al mio servizio “Animiamo”, invece, mobili, luci e colori riempiono di nuovo gli ambienti, ridanno vita alla casa e mettono in risalto le sue caratteristiche e il suo giusto valore.

Scegli anche tu il mio servizio di home staging per case vuote.